·1-7月房企销量榜
本次榜单将销售金额划分全口径、操盘和权益三大维度，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力，操盘榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力。
榜单解读
(资料图片)
数据速览：
全口径榜中，首位门槛121.2亿元，TOP3房企门槛69.4亿元，TOP10房企门槛为44.6亿元。TOP3金额合计约264.9亿元，占TOP10总额的41%。
操盘榜中，首位门槛90.6亿元，TOP3房企门槛55.0亿元，TOP10房企门槛为33.2亿元。TOP3金额合计约213.2亿元，占TOP10总额的44%。
权益榜中，首位门槛68.1亿元，TOP3房企门槛57.6亿元，TOP10房企门槛为24.6亿元。TOP3金额合计约187.6亿元，占TOP10总额的45%。
1-7月top10房企销售总金额同比增幅较一季度大幅下滑，内部梯队同比变动呈现分化
武汉6、7月全市网签连续环比下降。7月网签不足100亿元，为2023年前7个月单月最低。在一季度三个口径榜单企业的总销售金额较22年同期均超60%，1-7月同比增幅大幅下滑，甚至出现下降（全口径上涨10%、操盘口径上涨27%、权益口径下降16%）。
三个口径销量金额的同比变化拆分到各个梯度呈现明显分化。全口径维度中top1-3梯队同比下降，top4-5梯队表现最好，同比增幅近五成。操盘口径的三个梯队均同比上涨，其中top6-10增幅超四成。权益口径top4-5、top6-10与去年销量相比无明显变动，但top1-3同比下降32%。
进入二季度后，全国经济恢复势头有所放缓，内生动力不强、总需求不足。武汉楼市目前仍处于调整周期阶段，消费者对行业的信心正待恢复。中央已经明确指出房地产市场供求关系已发生重大变化。往日的项目开发运营模式已不适应当前市场环境。部分房企率先迭代升级企业的发展策略，快速提升自身的品牌力、产品力、操盘能力。头部房企前年无法撼动的市占率差距被奋起直追的腰部房企逐渐抹平。
1-7月榜单排名较上月整体变动较少，华润置地跻身权益榜单top2
1-7月榜单名次较上月全口径榜单无变动，操盘榜中仅第9、10名互换（瑞安房地产、金地集团），权益榜中为第2、3名企业位次交换（中建壹品、华润置地）。
7月单月销售金额相对较好的房企：武汉城投、华润置地、龙湖集团
7月单月新增销售量相对较好的房企为武汉城投、华润置地和龙湖集团。
武汉城投主力军城投融创国博城销量虽较之前有所下滑，但仍位列7月全市项目销售top5。分布在全市其他多个项目的销量也有一定助力。
华润置地旗下的两滨江盘均位于7月项目销量前十榜单中，其中武汉长江中心的销量走势逆市而行，环比上涨超四成，本月位列全市项目销量榜单第二名。
龙湖集团位于后湖板块的龙湖清能天曜表现亮眼，本月销量排名上升至全市第四名，且在6、7月均为二三环销冠。
动态榜单
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生肖星座
2022-12-07 16:33:21
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