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近年来，中国房地产市场一直是备受关注的焦点。房价高企，购房难度大，使得一些房地产商开始考虑降低房屋价格，以吸引更多的购房者。然而，政府却不愿意看到房价下降，这是为什么呢？
首先，政府希望保持房地产市场的稳定。中国的房地产市场是国民经济的重要支柱产业之一，其涉及的相关产业和人员众多，如果房价出现大幅下降，可能会对经济和社会稳定产生负面影响。因此，政府希望通过政策手段来控制房价的波动，保持市场的稳定。
其次，政府还需要考虑金融风险。中国的房地产市场长期以来存在投机性购房和高杠杆投资的现象，这可能导致金融风险的出现。如果房价下降，会导致一些购房者的负债增加，可能会引发银行风险，对金融体系产生影响。因此，政府需要谨慎对待房价下降的问题。
当然，房地产商降低房价可能会对政府收入造成一定的影响。一方面，房地产市场是中国经济的重要组成部分，房地产税、土地出让金、房产交易税等税收也是政府的重要财政收入来源之一。如果房地产商降低房价，那么政府税收的基数可能会减少，进而影响到政府的财政收入。
然而，对于房地产商来说，降低房屋价格出售是吸引购房者的有效手段。在市场竞争日益激烈的情况下，房地产商需要不断调整价格和销售策略，以满足购房者的需求。此外，房地产商也需要考虑到供应过剩的问题。在一些城市，房地产开发商建造了过多的房屋，导致供应过剩，如果不降低价格出售，可能会造成库存压力和资金紧张。
综上所述，房地产商和政府在房价问题上的态度存在分歧。房地产商希望通过降低价格来吸引购房者，以保持市场份额和销售额；而政府则需要保持市场稳定和金融风险控制，不希望看到房价大幅波动。因此，政府和房地产商之间需要通过合理的沟通和协商，找到平衡点，以实现房地产市场的可持续发展。
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2022-12-07 16:33:21
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